config.arm64_v8a

config.mdpi

config.en

Everyone

Julien Vanheule

Marshmallow

Ця програма дозволяє розрахувати прибуток і грошовий потік від оренди та допоможе зробити правильний інвестиційний вибір.

ОСОБЛИВОСТІ:

МОДЕЛЮВАННЯ
Проста і повна форма для:
- Оцінити ціну придбання;
- Оцініть різні витрати;
- розрахувати фінансування майна (за рахунок амортизації або нарахування штрафу, відстрочене);
- Розрахувати податок (реальний, мікро, LMNP, Pinel, SCI);
- Змоделюйте сценарій перепродажу.
Нескінченно налаштовуйте параметри та переглядайте прогнозований грошовий потік у реальному часі.

ДЕТАЛЬНИЙ ЗВІТ
Звіт містить наступне:
- Показники ефективності
- Довгострокове збагачення;
- Грошові потоки рік за роком;
- Оподаткування рік за роком;
- Розрахунок приросту капіталу при перепродажі з розрахунком податку;
- IRR і NPV;
Детальні звіти можна експортувати у формат PDF і надсилати електронною поштою. Логотип, заголовок, колір і розділи PDF-файлу можна редагувати.

КОМПАРАТОР
Це дозволяє порівнювати записані симуляції обличчям до обличчя.

ІНСТРУМЕНТИ
Додаток також містить додаткові інструменти для інвестора нерухомості:
- Кредит: розрахувати витрати та таблицю амортизації кредиту на нерухомість;
- Симулятор SCPI: інвестувати в нерухомість шляхом імітації купівлі/перепродажу акцій SCPI;
- Нотаріальні збори: для оцінки витрат на придбання нерухомості;
- Прибуток від нерухомості: для розрахунку податку при перепродажі нерухомості;
- Симулятор заощаджень: для розрахунку складних відсотків;

Збережені симуляції можна синхронізувати на всіх ваших пристроях за допомогою вашого онлайн-облікового запису.

Оцініть рентабельність оренди вашого майна.

Simulateur locatif

Остання версія Simulateur locatif

Інші версії